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部分中介卖小产权房被关停 购房者千万别再买了

北京26家中介卖小产权房被关停。

7月19日,市住建委、市工商局对违法发布“小产权房”信息的中介组织及部分“小产权房”周边存在违规署理的中介组织进行排查,现场关停广合旺家、沣华房产等26家违法运营的中介门店。一起,针对一些房源发布网站和交易渠道发布“小产权房”的状况,市住建委、市工商局、市网信办联合约谈了闲鱼、58同城、赶集网负责人。

执法人员发现,在58同城渠道上存在以“旺家地产”名义发布的“小产权房”信息。经核实,该信息发布主体实为北京广合旺家房地产生意有限公司,两部分当即赶赴现场对其门店予以关停,工商部分将依法对其发布“小产权房”广告的违法行为予以严惩。

7月19日下午,市住建委、市工商局、市网信办联合对58同城、赶集网、闲鱼等房源信息发布网站进行约谈。三部分要求,各网站关于发布房源信息的房地产生意组织,要仔细核对营业执照、存案证明,不得为未经核对的房地产生意组织供给信息发布事务;不得发布“小产权房”信息广告,信息广告中不得含有能够为住户处理户口、入学等内容;各网站要严格遵守《互联网新闻信息服务办理规则》,对违法违规从事互联网新闻信息服务事务的网站将予以相应行政处罚。对存在违法发布“小产权房”等信息的网站,一周之内完结体系整改。

小产权房示意图。

大批小产权房在闲鱼等渠道大举兜销。

不限购、价格低,现在又加上了“永久产权”、政府在册等名号,一大批小产权房正在闲鱼、58同城、赶集网等渠道大举兜销。

记者在闲鱼上输入“小产权”3个字之后,没想到跳出了1033个对应房源。这些房源广泛全国,少则单价数千元,多则整套百万元。有些账户一看便是专业出售小产权房的中介。例如一个现已被支付宝核实会员身份和银行账户信息的ID名下,40多个“搁置物品”满是各地的小产权房。闲鱼页面上的实名认证中还对其标记了“实在牢靠”的字样。

在58同城网站中,一批标示为中介企业生意人的人,在发布小产权房音讯。比方旺家地产的生意人就发布了“地铁昌平线沙河绿城阳光两居室70年135万出售”的音讯。尽管打着“70年”旗帜利诱人,但只需有购房人打电话曩昔,这位生意人马上就开端宣扬这个小区“不限购”的特色,阐明是小产权房。

赶集网也没有将“小产权”设为灵敏词,网页上尽管没有专门的房源信息,却有“小产权房生意服务咨询”“小产权房借款”“小产权房典当”的服务。

小产权房用贱价招引购房人是常见的手段。在北京一年撤除上千万乃至数千万平方米违法建造的当下,一些小产权房兜销者还在用“永久产权”“可续期”“绝对不赔钱”“官方答应”等虚伪宣扬引人上钩。这些不合法产品和广告词,都没有被相关交易渠道监管。

到发稿时,有3处小产权房源显现为“已售出”,部分顾客明显没有意识到小产权房购买的巨大危险。北京市相关部分此前已清晰表态,拆违不等于拆迁,不会有任何补偿,违法建造当事人还将承当相应的撤除费用。因而,抱着幸运心态购买小产权房,不只居住权和产权得不到保证,还或许因拆违而遭受更大经济损失。

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